| ОД | Повна назва виду доходу | Доходи (виплати), які показують під ознакою | ВЗ |
|---|---|---|---|
| 196 | Дохід від надання майна (крім земельної частки (паю), земельної ділянки сільськогосподарського призначення, майнового паю) в оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ (пп. 164.2.5 ПКУ) | Сума орендної плати, лізингових платежів, які виплачують фізособі за орендоване, взяте у лізинг у неї нерухоме майно, крім земельної частки (паю), земельної ділянки сільськогосподарського призначення, майнового паю) в оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування | так |
Примітка 1. Якщо орендну плату за нерухоме майно нараховуєте померлому орендодавцеві, її також відображайте із ознакою доходу "196" із його реєстраційним номером (раніше податківці вказували на це у категорії 103.25 ЗІР відносно ознаки доходу "106"). А виплату показуйте тоді, коли перерахуєте кошти на депозит нотаріуса для їх подальшого передання спадкоємцям такого орендодавця. Своєю чергою, такі кошти ще раз відобразить нотаріус у складі спадщини із відповідною ознакою доходу "113", "114" або "115".
Податківці радять такий розрахунок подавати лише за останній звітний період, на який припадає смерть орендодавця. Та якщо ви й надалі нараховуватимете орендну плату за договором оренди до звернення спадкоємців, то такі нарахування не слід показувати у додатку 4ДФ Об’єднаного розрахунку. Їх потрібно буде відобразити лише після оформлення спадщини.
Примітка 2. Доходи від здавання в оренду рухомого майна на наше переконання слід показувати із ознакою доходу "102", щоправда податківці воліють їх бачити із ознакою доходу "127" (див. роз’яснення у категорії 103.25 ЗІР).
Ознака доходу.
Тут ми акцентували на необхідності оподаткування доходу військовим збором, що впливає на заповнення граф 5а "Сума військового збору нарахованого" та 5 "Сума військового збору перерахованого" розділу І додатку 4ДФ Об’єднаного розрахунку. У колонці можна зустріти три позначки: