106 - Орендна плата за оренду нерухомості

ОД	Повна назва виду доходу	Доходи (виплати), які показують під ознакою	ВЗ
106	Дохід від надання земельної частки (паю) в лізинг, оренду або суборенду (пунктом 170.1 статті 170 розділу IV Кодексу (підпункт 164.2.5 пункту 164.2 статті 164 розділу IV Кодексу)	Винагорода за договорами оренди та суборенди земельної частки (паю)	так

Примітка. Дохід від оренди (суборенди) рухомого майна потрапить до ф. № 1ДФ із ознакою доходу "102" (або "127" як того бажають податківці), а коли орендодавцем виступає підприємець (звісно, у межах підприємницької діяльності) — "157".

Примітка 2. У описі ознаки доходів "106" згадано і виплати за договорами лізингу земельної частки (паю). Однак, не можуть бути предметом лізингу земельні ділянки та інші природні об'єкти, єдині майнові комплекси підприємств та їх відокремлені структурні підрозділи (філії, цехи, дільниці) — ч.2 ст.3 Закону України «Про фінансовий лізинг» від 16.12.97 р. № 723/97-ВР.

Ознака доходу.

Тут ми акцентували на необхідності оподаткування доходу військовим збором, що впливає на заповнення рядка "Військовий збір" р. ІІ ф. № 1ДФ. У колонці можна зустріти три позначки:

"так" — обкладається військовим збором і включається до згаданого вище рядка;
"ні" — НЕ обкладається військовим збором і НЕ включається до згаданого вище рядка (на думку податкової, включається — див. газету "Все про бухгалтерський облік" № 30 за 2019 р. на стор. 9);
"так/ні" — виплата може обкладатися військовим збором і включатися до згаданого вище рядка або ж виплата може обкладатися військовим збором, але її не потрібно, на нашу думку, включати до зазначеного рядка.

106 - Орендна плата за оренду земельної частки (паю)